ترکیه ؛ مقصد سازندگان و سرمایه‌گذاران ایرانی | سنگ اندازی بانک ها پیش پای سازندگان مسکن | چرا زمین های دولتی واگذار نشد؟
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن با اشاره به مهاجرت سازندگان و سرمایه‌گذاران مسکن به کشورهایی مانند ترکیه گفت: در حالی که تحت تاثیر مشکلات و موانعی که در داخل برای سازندگان و سرمایه‌گذاران مسکن ایجاد می‌شود، کشورهای دیگر بر عکس ما عمل کرده و شرایط سرمایه‌گذاری امن و مطمئن را برای سازندگان فراهم می‌کنند.
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره‌حسینی: نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک چند روز پیش خبر از افزایش مهاجرت سازندگان مسکن به ترکیه و گرجستان داد. داود بیگی‌نژاد دلیل مهاجرت سازندگان را نامناسب بودن شرایط آنها در کشور اعلام و عنوان کرد: در کشورمان شرایطی ایجاد شده که سازنده به هدف مالی خود دست پیدا نمی‌کند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن با تایید این صحبت‌ها به همشهری آنلاین گفت: مهاجرت سرمایه‌گذاران مسکن مخصوصا به کشور ترکیه در یکی دو سال اخیر شروع شده است.
ایرج رهبر ادامه داد: دلیل اصلی مهاجرت سازندگان ایرانی تنگناهای اقتصادی و عدم رسیدگی به تعهدات و قراردادهایی است که با آنها بسته می‌شود. همچنین، قیمت‌های دستوری در مسکن‌های حمایتی مانند مسکن مهر و نهضت ملی در تشدید مشکلات سازندگان مسکن موثر بوده است.
رهبر با تاکید بر اینکه باید به این موضوع به طور جدی رسیدگی شود و برای سازندگان و سرمایه‌گذاران در داخل کشور انگیزه ایجاد شود، بیان کرد: برعکس ما، کشورهایی که سرمایه‌گذاران ما به آنها مهاجرت می‌کنند شرایط را طوری فراهم می‌کنند که سرمایه‌گذاران سود مطمئن کسب کنند و به ادامه فعالیت در این کشورها ترغیب شوند.
مهاجرت سرمایه‌گذاران به اقتصاد کشور لطمه می‌زند
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن درباره پیامدهای مهاجرت سازندگان در بخش مسکن گفت: اصولا هر سرمایه‌گذاری که از سرمایه‌گذاری در داخل کشور منصرف شود به اقتصاد کل کشور لطمه وارد می‌شود بر این اساس باید اعتماد سرمایه‌گذار را جلب کنیم که در یک محیط مطمئن و با ریسک کم سرمایه‌گذاری می‌کند چرا که هر چقدر ما در این زمینه‌ها فعال باشیم به رشد و رونق اقتصادی کمک کرده‌ایم. در بخش مسکن هم با توجه به اینکه ما به ساخت و ساز نیاز داریم باید از سرمایه‌گذاران حمایت کنیم.
رهبر با بیان اینکه اما متاسفانه به جز مباحث مربوط به مالیات و بیمه، موانع بسیاری بر سر راه سازندگان مسکن در کشور ایجاد می‌شود، ادامه داد: بانک‌ها موانع زیادی برای سازندگان مسکن ایجاد می‌کنند برای نمونه حساب‌های بانکی سازندگان مسکن که در پروژه مسکن مهر فعال بودند بسته شده است وقتی هم آنها علت را جویا شدند اعلام شد که تسهیلات بانکی که متقاضیان در آن زمان دریافت کردند وصول نشده است! در حالی که سازنده وظیفه‌اش فقط ساخت است و چندین سال زحمت کشیده و کار خود را انجام داده و این موضوع هیچ ارتباطی به آنها ندارد و مربوط به واگذارکننده و متقاضیان است.
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن افزود: در همین ارتباط در شهر جدید پردیس حساب ۱۳۷ شرکت سازنده قفل است در حالی که ما برای پیشبرد طرح‌های مسکن به خصوص طرح‌های حمایتی مانند طرح نهضت ملی مسکن به همکاری این شرکت‌ها نیاز مبرم داریم و همین مشکلات و موانع است که انگیزه سازنده و سرمایه‌گذار را از بین می‌برد و او مجبور به مهاجرت می‌شود.
رهبر با تاکید بر اینکه مسئولین باید به این مسائل رسیدگی کنند، عنوان کرد: ما این مشکلات را به وزارت راه و شهرسازی و حتی شورای مسکن استان مطرح کرده‌ایم که باید هر چه زودتر رسیدگی شود.
عدم هماهنگی و ضعف مدیریت سد راه پروژه‌های ساخت مسکن
مهاجرت سازندگان ایرانی در حالی صورت می‌گیرد که کماکان مشکل بزرگ بازار مسکن، کمبود عرضه است. کمبود مسکن باعث افزایش چشمگیر قیمت مسکن و به تبع آن رشد صعودی اجاره‌بها شده است. در این زمینه، تولید مسکن همواره مورد تاکید کارشناسان بخش مسکن بوده و دولت‌ها هم با برنامه‌های مختلف سعی در ساخت مسکن داشته‌اند، همچنان که دولت سیزدهم نیز برنامه‌هایی را در این بخش ارائه داده است که از مهم‌ترین آنها ساخت مسکن در قالب طرح نهضت ملی مسکن است که بر اساس آن قرار بود ۴ میلیون مسکن طی ۴ سال ساخته شود.
اما رئیس‌جمهور چند روز پیش در جریان تحویل برنامه هفتم به مجلس، در خصوص ساخت مسکن در کشور عنوان کرد: «برخی در سخنان خود می‌گویند شما قول داده‌اید سالی یک میلیون واحد مسکن بسازید. من در پاسخ عرض می‌کنم سالی یک میلیون مسکن نیاز کشور است. آنهایی هم که سال‌های قبل مسکن نساخته‌اند باید پاسخگو باشند. حداکثر سالی ۲۵۰ هزار واحد شهری و روستایی ساخته شده است.»
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن در واکنش به این صحبت‌ها گفت: نهضت ملی مسکن کند پیش می‌رود و از برنامه‌های اعلامی عقب است و نهایتا تا امروز زیر ۵۰۰ واحد هم عملیاتی نشده است.
رهبر با بیان اینکه باید تلاش بیشتری شود تا وعده‌ها و برنامه‌های اعلام شده عملیاتی شود، ادامه داد: تصمیم‌گیری‌ها و مدیریت در این طرح باید سرعت بیشتری بگیرد نه اینکه ما بر سر مباحثی مانند قیمت‌گذاری نهضت ملی مسکن یک سال معطل بمانیم!
وی با بیان اینکه شاهد کم‌کاری ارگان‌های مختلف در پیشبرد طرح نهضت ملی هستیم، گفت: از طرف مجلس به دولت تکلیف شده است که ظرف ۴ سال ۴ میلیون واحد مسکن بسازد و ما از همان ابتدا آمادگی کامل خود را اعلام کردیم و در این زمینه دولت به زیرمجموعه‌های خود محول کرده است که در اجرای این طرح نهایت همکاری را داشته باشند اما همچنان شاهد ناهماهنگی و عدم همکاری ارگان‌های مختلف هستیم چنانچه زمین‌های دولتی که قرار بود به وزارت راه و شهرسازی واگذار شود، آزاد نشده است و تا زمانی که این موانع رفع نشود طرح‌های بخش مسکن نیز به ثمر نخواهد رسید.
کد خبر 769921 منبع: همشهری آنلاین
-
بلیت هواپیما غیب شد | ۳ عامل غیب شدن بلیت هواپیما از درگاه‌های فروش
-
جزئیات وام جدید مسکن | اقساط و مبلغ وام برای مجردها و متاهل ها چقدر است؟
-
ترکیه ؛ مقصد سازندگان و سرمایه‌گذاران ایرانی | سنگ اندازی بانک ها پیش پای سازندگان مسکن | چرا زمین های دولتی واگذار نشد؟
-
حمله خونین به مربی تیم ملی فوتبال
-
رئیس واگنر: واگنر ۱۰ تیر منحل می‌شود | دنبال سرنگونی دولت روسیه نبودیم
-
رئیس جدید پلیس امنیت عمومی پایتخت منصوب شد | حکم جدید سردار رادان در فراجا
-
گفت‌وگوی تلفنی پوتین و رئیسی | اعلام حمایت کامل ایران از اقدامات دولت روسیه مقابل واگنر
-
بازداشت انتظامات مسجد مکی زاهدان
-
دو خودروی لوکس ۱۴ میلیارد تومانی را در هرمزگان آتش زدند و فرار کردند!
-
گره‌هایی که بدون برجام باز شد | شکست پروژه منزوی‌سازی ایران
-
زیرآب پسرم را در استقلال زدند | ۴ تیم لیگ برتری و ۲ تیم خارجی او را میخواهند
-
حاج‌اصغر چطور با رشته فالوده قلب پیوند می‌زد؟
-
ماجرای خاندان سلطنتی زندیه و اسکان اجباری در تهران | جولان زمین‌خواران قهار پهلوی در یافت‌آباد
-
بازگشت همزمان ۵ لژیونر به لیگ برتر ایران | مقصد گزینه‌های مطرح مشخص شد
-
ستاره مدنظر پرسپولیس به سپاهان نزدیک شد! | پیشنهاد مالی سپاهان بیشتر است
-
با این ادویه راحت بخوابید و شاد و خندان شوید!
-
کاهش قیمت سکه و طلا | جدیدترین قیمت‌ها در بازار ارز و طلا | طلای ۱۸ عیار چند شد؟
-
بازداشت انتظامات مسجد مکی زاهدان
-
تصاویر لحظه برخورد صاعقه به هواپیمای آمریکایی
-
من در لیست خروج پرسپولیس نیستم | به یک شرط می مانم!